Tolle 3 Zi. Wohnung in ruhiger Lage
71032 Böblingen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaWBKP Immobilien GmbH
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AdresseHeiligenwiesen 8
70327 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0711 18 422 619
Objektdaten
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Objekt ID479
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse71032 Böblingen
Baden-Württemberg -
Etage6
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Etagen im Haus7
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Wohnfläche ca.91 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.8 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1965
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt1
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Garage6.000 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,213 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
3,213 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariell abgeschlossenen Kaufvertrages. Die WBKP Immobilien GmbH hat einen provisions-pflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Hausgeld525 EUR
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Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum11.07.2014
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Gültig bis10.07.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1965
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch109,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Herzlich Willkommen im Architektenhaus von Hans Scharoun. Entworfen und gebaut wurde dieses baden-württembergische Kulturdenkmal in den 1960ern im Wohngebiet "Rauher Kapf", Böblingens kleinster Stadtteil.
Die leerstehende Wohnung liegt im 6. von 7 Geschossen und ist bequem über den Aufzug vom EG bzw. auch UG aus zu erreichen. Über die zentrale, geräumige Essdiele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten Ihres neuen Zuhauses.
Die geschlossene Tageslichtküche verfügt über ausreichend Platz für eine vollwertige Küche - wir haben Ihnen hierzu ein Visualisierungsbeispiel beigefügt.
Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit herrlichem Mosaikparkett, verlegt im Würfelverband, gelangen Sie auf Ihren sonnigen Süd-Ost Balkon.
Schlafzimmer und Kinderzimmer (wahlweise auch gut als Home-Office oder Gästezimmer zu nutzen) sind überdurchschnittlich groß. Im Schlafzimmer ist aktuell noch ein Teppichboden verlegt, welcher ggf. auszutauschen ist. Auch hier haben wir Ihnen eine Visualisierung beigefügt.
Im Tageslichtbad haben Sie neben einer Badewanne auch gleich noch eine Dusche mit dabei. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.
Von nahezu jedem Zimmer aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick, viel Tageslicht und eine entspannte Ruhe.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie eine eigenen Garage im gegenüberliegenden Garagenhof. Generell würde der Wohnung eine Auffrischung gut tun, hier liegt es in Ihrer Hand, Ihre neue Heimat zu gestalten.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
Ihr WBKP Immobilien Team
Ausstattung
- Wohnen im berühmten Architektenhaus
- Lichtdurchflutete Räume im 6. Obergeschoss
- Aufzug
- Tageslichtbad
- Sonniger Balkon
- Kellerraum
- Eigene, abschließbare Garage
- Denkmalschutz
Sonstige Informationen
Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Abweichungen zur realen Wohnung können nicht ausgeschlossen werden, hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, hierfür können wir keine Haftung übernehmen. Die unbefugte Weitergabe von Exposés, Links, Medien und Inhalten bzgl. unserer Angebote ohne vorherige, schriftliche Genehmigung durch die WBKP Immobilien GmbH ist ausdrücklich untersagt.
Maklercourtage: 3,213 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariell abgeschlossenen Kaufvertrages. Die WBKP Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Das Wohngebiet "Rauher Kapf" ist äußerst beliebt bei Jung und Alt. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im nächsten Penny/NORMA oder REWE Center in Schönaich oder Böblingen. Dort finden Sie auch zahlreiche Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.
Mit der Bahn (RB46) oder per Bus, die nächste Bushaltestelle "Rauher Kapf" ist nur etwas über 100 Meter von Ihrer Wohnung entfernt, gelangen Sie in ca. 20 Minuten zum Böblinger Hauptbahnhof. Von hier aus sind Sie an das überregionale ÖPNV-Netz bestens angeschlossen.
Flughafen 21,90 km | Fernbahnhof 1,10 km | Autobahn 7,80 km | Bus 130 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.