Auspacken und Einziehen – Frisch renovierte 3 Zimmer-EG-Wohnung mit Garten und zwei Terrassen!
70619 Stuttgart, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameAlessa Nakicevic
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FirmaWBKP Immobilien GmbH
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AdresseHeiligenwiesen 8
70327 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0711 18 422 619
Objektdaten
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Objekt ID476
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse70619 Stuttgart
Baden-Württemberg -
Etage1
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Etagen im Haus8
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Wohnfläche ca.89 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.10 m²
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Gartenfläche ca.20 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1971
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Letzte Modernisierung2024
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Ausstattunggehoben
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariell abgeschlossenen Kaufvertrages. Die WBKP Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Hausgeld520 EUR
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Kaufpreis480.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Bidet
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum16.02.2018
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Gültig bis16.02.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1971
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch122,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen heute diese exklusive Terrassenwohnung in einer ruhigen Wohnlage in Stuttgart- Heumaden vorstellen zu dürfen.
Erwähnenswert: Die Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird von einem Hausmeister direkt vor Ort rund um betreut. Die Immobilie wurde vor kurzer Zeit komplett renoviert - inklusive Elektrik.
Somit dürfen Sie in Ihrer neuen Terrassen-Wohnung auspacken und einziehen. Der kleine Gartenanteil lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Zögern Sie nicht, diese Immobilie zu besichtigen.
Ausstattung
- Komplett renoviert
- Zwei Terrassen inklusive Gartenstück
- Großzügig aufgeteilter Grundriss
- Neue Kunststofffenster
- Neue Elektrik
- Großes Bad mit Wanne und Bidet
- Separates WC
- Neue Einbauküche
- Hausmeisterservice Rundumservice (in den NK enthalten)
- Gepflegte Wohnanlage
- Kellerraum und Abstellraum
Sonstiges
Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Abweichungen zur realen Wohnung können nicht ausgeschlossen werden, hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, hierfür können wir keine Haftung übernehmen. Die unbefugte Weitergabe von Exposés, Links, Medien und Inhalten bzgl. unserer Angebote ohne vorherige, schriftliche Genehmigung durch die WBKP Immobilien GmbH ist ausdrücklich untersagt.
Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariell abgeschlossenen Kaufvertrages. Die WBKP Immobilien GmbH hat einen provisions-pflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem Wohngebiet Stuttgart-Heumaden. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung in einer perfekt gepflegten Anlage.
Die Anbindung an die Autobahn, den Flughafen und öffentliche Verkehrsmittel sind optimal, sodass Sie schnell mit der U-Bahn in der Stadtmitte und bequem in die umliegenden Ortschaften gelangen. Im Ortskern oder im benachbarten Sillenbuch finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Bio-Märkte), Kindergärten, Stadtbahn, Bus, Schulen sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Kurz gesagt, hier erwartet Sie eine Immobilie, die Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglicht. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Immobilienkäufer.
Flughafen 9,75 km | Fernbahnhof 7,61 km | Bus 500 m
70619 Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
