Modernes & gehobenes Wohnen mit Aussicht

Beschreibung

Herzlich Willkommen!
Unser neues Angebot vereint zahlreiche Highlights gekonnt in einer zentral gelegenen Wohnung. So ist das Mobiliar samt Einbauküche zum Beispiel inklusive, die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend und die Energieversorgung dank Wärmepumpe bereits zukunftssicher.

Das Wohnhaus wurde erst im Jahre 2014 erstellt und ist dementsprechend in einem modernen Zustand. Sie gelangen vom EG & UG bequem auf Ihre Etage ohne Stufen per Aufzug. Ihre neue Wohnung besticht durch ein offenes Raumkonzept. So ist der große und einladende Wohn-Ess-Küchenbereich zusammengefasst und bietet eine Atmosphäre, in der Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Die hochwertige Einbauküche (Elektrogeräte der Marke Siemens) ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Rund um die Kochinsel samt Dunstabzugshaube genießen Sie Ihren Feierabend mit Freunden und Bekannten. Vom Wohnbereich aus verlagert sich das Geschehen sodann auf den Süd-Balkon mit herrlicher Weitsicht über Echterdingen.

Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Duschbad, welches in zwei Bereiche geteilt ist. Im ersten Bereich ist das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper - im zweiten Bereich ist ein weiteres Waschbecken sowie das WC. Hier sowie in der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumgefühl - egal ob auf dem Parkett in den Wohnbereichen oder auf den Fließen in Badbereich.

Im UG befindet sich der Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) sowie Ihr Kellerabteil. Fahrrad- und Waschraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung wird inklusive Mobiliar im unvermieteten Zustand wie sie steht und liegt ab sofort zum Kauf angeboten. In der Vergangenheit wurde die Wohnung häufig an Angehörige des US-Militärs vermietet und konnte somit überdurchschnittliche Renditen erwirtschaften. Unser Angebot ist also für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen bestens geeignet.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.

Ihr WBKP Immobilien GmbH Team

Ausstattung

Auf den Punkt gebracht:

- Herrliche Aussicht
- Modernes Wohnen
- Hochwertige Einbauküche & Mobiliar inklusive
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Zentrale Lage
- Beste ÖPNV-Anbindung
- Sofort verfügbar
- Beste Vermietbarkeit (US Army)
- Außenliegende, elektrische Rollläden
- TG-Stellplatz (zzgl. 25.000 €)
- Aufzug (ohne Stufen bis in die Wohnung)

Sonstiges

Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Abweichungen zur realen Wohnung können nicht ausgeschlossen werden, hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, hierfür können wir keine Haftung übernehmen. Die unbefugte Weitergabe von Exposés, Links, Medien und Inhalten bzgl. unserer Angebote ohne vorherige, schriftliche Genehmigung durch die WBKP Immobilien GmbH ist ausdrücklich untersagt.

Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariell abgeschlossenen Kaufvertrages. Die WBKP Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.