Gastro-Einheiten in Esslingen zu verkaufen – jetzt zugreifen!
73734 Esslingen am Neckar, Gastronomie zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaWBKP Immobilien GmbH
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AdresseHeiligenwiesen 8
70327 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0711 18 422 619
Objektdaten
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Objekt ID484
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ObjekttypenGastgewerbe, Gastronomie
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Adresse73734 Esslingen am Neckar
Baden-Württemberg -
EtageEG
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Etagen im Haus3
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Gesamtfläche ca.244 m²
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Gastrofläche ca.244 m²
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1984
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariell abgeschlossenen Kaufvertrages. Die WBKP Immobilien GmbH hat einen provisions-pflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Kaltmiete1.900,00 EUR
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Kaufpreis450.000 EUR
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Nebenkosten700,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum01.02.2018
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Gültig bis31.01.2028
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1984
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch114,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Gaststätte im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Esslingen am Neckar. Die Gaststätte erstreckt sich über zwei Gewerbeeinheiten, welche zusammengelegt wurden und beide zum Verkauf stehen. Der Mieter betreibt ein griechisches Restaurant und besitzt einen unbefristeten Mietvertrag mit einer zwölfmonatigen Kündigungsfrist zum Quartalsende.
Die Ausstattung der Gaststätte ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem ein Gäste-WC, eine Klimaanlage sowie eine Einbauküche.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr WBKP Immobilien Team
Sonstige Informationen
Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Abweichungen zur realen Wohnung können nicht ausgeschlossen werden, hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, hierfür können wir keine Haftung übernehmen. Die unbefugte Weitergabe von Exposés, Links, Medien und Inhalten bzgl. unserer Angebote ohne vorherige, schriftliche Genehmigung durch die WBKP Immobilien GmbH ist ausdrücklich untersagt.
Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariell abgeschlossenen Kaufvertrages. Die WBKP Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Die Stadt Esslingen am Neckar liegt östlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Die Stadt ist mit rund 95.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Esslingen am Neckar. In nur circa zwei Gehminuten erreicht man die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Von hier aus gelangt man schnell und bequem in die Innenstadt von Esslingen am Neckar. Die nächste Autobahnauffahrt ist in circa 13 Minuten mit dem Auto zu erreichen. So ist eine ideale Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben. Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt circa 3 Minuten. Von hier aus gibt es Verbindungen in die umliegenden Städte. Der nächste Flughafen ist in circa 22 Fahrminuten erreicht.
Die Stadt Esslingen am Neckar bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Es gibt außerdem eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein großes Hallen- und Freibad sowie zahlreiche Parkanlagen.
Fazit: Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage in Esslingen am Neckar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn und den Hauptbahnhof sowie die vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv.
Flughafen 15,30 km | Fernbahnhof 1,20 km | Autobahn 7,90 km | Bus 350 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
